Zakup bez możliwości finansowania kredytem hipotecznym
Zakup od osoby fizycznej – nie podlega VAT
ROI 7.25%
Lokal użytkowy o powierzchni 158.5 m² zlokalizowany w Warszawie na Bemowie, przy ul. Morcinka 14a z dwoma niezależnymi wejściami.
Lokal jest wyposażony w system wentylacji mechanicznej
Obecnie lokal jest wynajęty na przedszkole terapeutyczne.
Czas najmu 5+5
Zabezpieczenia w postaci 777
Kluczowe cechy nieruchomości:
Dwustronność i funkcjonalność: Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa jego elastyczność i możliwości adaptacyjne, np. na podział przestrzeni między różne funkcje lub najemców.
Stan własnościowy:
Lokal objęty jest własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu z założoną księgą wieczystą. Księga jest czysta, bez wpisów czy obciążeń hipotecznych.
Lokal ten jest doskonałą propozycją dla inwestora.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Commercial property with an area of 158.5 m², located in Warsaw`s Bemowo district at Morcinka Street 14a, featuring two independent entrances.
The premises are equipped with a mechanical ventilation system
Ideal for:
A healthcare or dental clinic, preschool facility, laboratory, beauty salon, hairdressing and cosmetics studio, psychological practice, and other business activities.
The property is currently equipped for running childcare services for children aged 0-3 years.
Key Features:
Two-sided access and functionality: The property includes two independent entrances, enhancing flexibility and adaptation potential, for example, to divide the space for different functions or tenants.
Ownership details:
The property comes with a cooperative ownership right and a clear land registry. The registry is free of any liens or encumbrances.
Immediate usability:
The property is ready for immediate use in childcare-related activities, compliant with current regulations.
Additional Information:
Location:
Situated in Bemowo, a rapidly developing district of Warsaw known for its excellent connectivity and popularity among families with children.
Rental status:
The previous tenant has ceased operations, making the property immediately available upon transaction.
This property is an excellent opportunity for entrepreneurs in the educational, service, or healthcare sectors looking for a turnkey space in a prime location.
Typ nieruchomości: Dowolny
Status nieruchomości: Dowolny
Rynek: Nieznany
Cena: 1690000.00
Powierzchnia: 158.50
Lokalizacja: Warszawa Gustawa Morcinka
Ofertę przygotował:
Michał Żywult
Email: michal@infinityhouse.pl
Nr telefonu: 608085080
