Warszawa Wilanów
Nowoczesna, wykończona z dbałością o najdrobniejszy szczegół i przy użyciu materiałów najwyższej jakości willa o powierzchni całkowitej 457 m2 położona na warszawskim Wilanowie przy ul.Niewinnej. Jeżeli szukasz prestiżowej nieruchomości położonej w doskonałej lokalizacji- propozycja ta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z pozostałą częścią miasta a także jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi ze względu na bliskość licznych terenów zielonych, szkół i przedszkoli.
Budynek dwukondygnacyjny z przylegającym garażem dwustanowiskowym, tarasem oraz nadbudowanym poddaszem użytkowym pełniącym funkcję studia (oranżerii). Całość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i chronionym całodobowo terenie, co zapewnia poczucie komfortu i bezpieczeństwa jego mieszkańcom. Nieruchomość dodatkowo wyposażona została w system alarmowy.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych! Całość urządzona w bardzo gustowny sposób, co doceni nawet najbardziej wymagający klient.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
– salon z jadalnią 51,99 m2
– sień 5,29 m2
– hall+ schody 14,17 m2
– kuchnia 14,85 m2
– garaż 31,18 m2
– kotłownia 5,36 m2
PIĘTRO:
– pokój 18,38 m2 z garderobą 6,43 m2
– pokój 10,09 m2
– pokój 13,79 m2
– pokój 13,55 m2
– garderoba 4,17 m2
– dwie łazienki o powierzchniach 7,36 m2 i 7,66 m2
– oranżeria 9,12 m2 połączona z tarasem 25,72 m2
PODDASZE:
– taras 81,59 m2
– studio 17,54 m2
Ciepła woda- piec gazowy, solar. Ogrzewanie własne, gazowe. Woda miejska, kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Standard wykonania budynku:
Ściany murowane. Stropy, fundamenty oraz schody wewnętrzne żelbetowe.
Instalacje wewnętrzne:elektryczna, zimna woda, ciepła woda z wykorzystaniem instalacji solarnej, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania.
Ogrodzenie od strony ulicy zewnętrznej -metalowe, ażurowe o wysokości około 2m.
Atutem nieruchomości jest równie klimatyzacja, która z pewnością będzie doskonałym rozwiązaniem w upalne popołudnia.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska umożliwiająca szybkie dotarcie do centrum miasta. Blisko sklepy, punkty usługowe gastronomiczne. Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek jedynie kilka minut drogi do Lasu Kabackiego czy Parku Kultury w Powsinie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
